Corretor de Imóveis Brasileiro em Orlando

É grande o número de emails que recebo perguntando se conheço um corretor de imóveis brasileiro em Orlando. Infelizmente nunca pude recomendar alguém. Mal sabia eu, que a minha única amiga brasileira na faculdade, a Daniela, é casada com o Diogo Esteves que, entre outras coisas, é corretor de imóveis brasileiro em Orlando.

          Marcamos uma conversa informal na padaria Pão Gostoso e entre pastéis e esfirras, ele me contou sua trajetória desde o Brasil à Terra do Tio Sam. Diogo veio a primeira vez aos EUA ainda adolescente acompanhando os pais em um trabalho missionário de uma religião, ao qual seu pai, era pastor. A família mudou-se para Fort Lauderdale e viveu alí por um ano. Essa experiência, marcou o jovem Diogo que, pouco tempo depois, decidiu emigrar para os EUA. Determinado, Diogo veio aos EUA sozinho e morou por aproximadamente um ano, trabalhando legalmente sob o visto H2B. Depois, retornou ao Brasil para casar-se com a Daniela e após um ano, o casal mudou-se para os EUA para trabalhar em hotéis e estações de esqui por aproximadamente 3 anos. O casal morou em 5 estados americanos: Utah, Colorado, Idaho, Arizona e por fim estabeleceram-se na Flórida.

        Assim que chegou à Flórida, Diogo começou a trabalhar para a empresa de seguros Primerica, mas sentiu-se limitado. Ele descreveu: "Sempre gostei de representar o cliente e nessa empresa eu só representava ‘a empresa’ e os interesses dela. Senti-me muito limitado e muitas vezes não podendo atender às necessidades do cliente." Por esse motivo, depois que adquiriu experiência abriu sua própria empresa, a "The Way 2 Freedom".

           A The Way 2 Freedom vende quase todos os tipos de seguros (automóveis, motos, casas e saúde entre outros), mas não se limita a isso. Faz também testamentos, reparo de crédito e câmbio de moeda estrangeira (nesse caso, especializou-se na compra e venda de moeda iraquiana com vistas a investimento). Diogo trabalha com diversas seguradoras e como ele mesmo disse "agora eu represento ‘o cliente’, que era meu objetivo principal e me sinto mais satisfeito." Aproveitei para fazer uma consulta rápida e perguntei muitas coisas ao Diogo sobre o sistema de saúde americano (que eu não entendo e muitos americanos também não), sobre planos de saúde e percebi que ele conhece o que vende. Mas isso é assunto para outro post.

         Há aproximadamente um ano, Diogo tirou sua licença de corretor na Flórida e passou a trabalhar em parceria com corretora de imóveis conhecida em Orlando. Hoje, Diogo tem sua própria corretora a Dream Home Menagment & Design que está fazendo muito sucesso entre os brasileiros interessados em adquirir imóveis nos EUA. A corretora do Diogo não se limita à Flórida, tem parceiros em todos os estados americanos.

Diogo e colegas de trabalho

         Atualmente Diogo concentra suas vendas nos condomínios Bela Vida e Paradise Palms, visto que a procura por imóveis que possam ser alugados para férias, é maior entre os brasileiros. Mas, segundo ele, pode atender qualquer bairro em que os brasileiros queiram comprar. No entanto, alertou-me que no município de Orlando, não é permitida a compra de imóveis com fins de locação para férias e temporadas, mas algumas exceções existem. Esse tipo de imóvel é comum na cidade de Kissimmee, mais próxima ao complexo de parques temáticos. Outros locais também são permitidos além de Kissimmee.

           Se adquirir um imóvel no Brasil já é complicado, imagine nos EUA? Segundo Diogo, não! Após a crise de 2009, é mais fácil aprovar a compra de uma casa para brasileiros do que para americanos, pelo simples fato que, aos brasileiros é exigida a entrada de 30% enquanto para americanos, é exigido entre 3.5% a 5.0%. Para o Banco, o risco de financiar para americanos é maior. Poucos brasileiros sabem que é possível comprar um imóvel em Orlando, financiado em 30 anos, sem ao menos sair do Brasil. Diogo já teve clientes que compraram e assinaram toda a documentação no consulado em São Paulo. Vieram depois com a família para desfrutar do imóvel e nem sequer um até hoje, se arrependeu da compra.

Townhouse adquirida por brasileiros através do Diogo
Outras fotos

Outra propriedade adquirida por brasileiros
através do Diogo
Outras fotos

         Diogo cuida de todo o processo. Desde a procura, inspeção, avaliação, contrato de financiamento, seguros obrigatórios e até mesmo a manutenção e administração da propriedade nos EUA. Se o comprador ainda desejar adquirir um carro nos EUA, Diogo e sua equipe sabem exatamente como proceder.

No cartão estão todas as informações necessárias
 para entrar em contato com o Diogo e abaixo o link
do website da empresa dele:

http://www.visiteadisney.com.br

             Diogo também é consultor financeiro e escreve mensalmente, há mais de um ano, para a  revista Facebrasil, publicação voltada para o público brasileiro nos EUA. Daniela, sua esposa, também tem uma coluna na revista que fala sobre Design e Decoração. Os artigos do Diogo concentram-se em finanças e sucesso. 

        A aparência jovial de Diogo poderia vir em detrimento de sua competência. Mas após cinco minutos de conversa com ele, qualquer pensamento pré-concebido a respeito do jovem é desfeito pela quantidade de conhecimento e autoridade com que Diogo discorre sobre os assuntos relacionados a seguros, compras e locação de imóveis. Com certeza, qualquer brasileiro que tenha esse sonho (e capacidade) de adquirir um imóvel nos EUA, estará em boas mãos ao usar os serviços de alguém com a honestidade e carisma do Diogo Esteves.

Testemunhos de Clientes:

"Quando me decidi por comprar um imóvel nos EUA, nem sabia de sua existência, fiz contato com uma imobiliária que devido a eu querer financiar o imóvel, não ter o ID e nunca ter feito negócios nos EUA, me direcionou o contato dele dizendo que 'seria ele a pessoa certa para nos ajudar' .

Os contatos iniciais foram por e-mail e skype, tínhamos muitas inseguranças por não dominar a língua e não conhecer o processo todo, ele nos orientou e intermediou ativamente, desde abrir uma conta corrente até tirar o ID e conseguir o empréstimo.

Foi muito além do trabalho de um corretor de imóveis, nos deu assessoria completa.

Algum tempo depois nos conhecemos pessoalmente quando fui fechar o negocio e conhecer o imóvel.

Enfim, trabalho bem feito do começo ao fim, ficamos tão satisfeitos que em breve faremos novos negócios juntos"

Gino e Angela Perrella

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"Cohecemos o Diogo por acaso, quando fomos ao escritório de uma amiga em comum. Como a maioria dos brasileiros que vem aos EUA, pensamos que a situação seria fácil, porém era pura lenda. Nesse dia precisávamos de orientações sobre seguro de automóvel e seguro saúde, onde nos foi apresentado o nosso amigo Diogo. Falo nosso amigo, pois além de nosso agente de seguros, tornou-se um amigo especial pela ajuda e carinho como tratou nossa família. Diogo foi explicativo, minucioso e bastante profissional ao conduzir as negociações, não deixando dúvidas quanto às apólices e ficamos totalmente seguros da negociação.
Posteriormente na compra de um imóvel também solicitamos para que o Diogo nos ajudasse a encontar o nosso "Castelo" para que meu filho maior morasse ali e terminasse seus estudos. Ele não só ajudou a encontra-lo como também viabilizou o financiamento.
Quando compramos serviços de alguém, exigimos confiança, respeito, seriedade e acima de tudo tornar o negócio viavél. Pois esse é o nosso 'amigo Diogo' !!!
Dizemos que quando precisamos de ajuda, Deus sempre nos envia, de algum modo, pessoas que nos ajudem a solucionar nossas dúvidas e problemas...O Diogo é nosso anjo da Guarda!!!"

Carlos, Roselaine, Vinícius e Cássio

Se entrar em contato com o Diogo, não esqueça de dizer que foi através do blog que você o encontrou!
Abs!!