25 Leis Estúpidas na Flórida...

     Algumas nem tanto assim, mas eu me pergunto. Será que são coisas de séculos passados? Porque só pode ser... Não há sentido em algumas delas, parece até piada...

N.1 Sexo Oral é proibido na Flórida.

N.2 Na Flórida, é proibido vender seu bebê

N. 3 A única posição permitida para o sexo é a posição frango assado missionária.

N.4 Homens são proibidos de usar vestido decotado na Flórida. Se tiver alças...pode.

N.5 Andar cantarolando em Hieah é considerado ofensa menor passível de multa

N.6 Em Miami é proibido vender laranjas nas calçadas

N. 7 Acredite, na Flórida é proibido ter relações sexuais com um Porco Espinho. Devia também ser ilegal com o Espírito de Porco!

N. 8 Em Daytona é proibido ter um carro na propriedade que não esteja em uso. Essa eu concordo! Nada de ferro velho na garagem!

N. 9  É proibido tomar banho pelado na Florida, pode!?

N. 10 Em Daytona novamente é proibido molestar latas de lixo. Como assim?

N. 11 Em Cape Coral é contra a lei estacionar caminhonetes em frente à sua casa nas ruas ou nas "drive ways"...

N. 12 É contra a lei vender sorvete em cemitérios!

N. 13 Latex líquido não conta como vestimenta e quem é pego infringindo esta lei, pode receber, na carteira o nome de "sex offender".

N. 14 Em Cape Coral há multa de 50 dólares para quem tem sofá na "car port" (garagem sem porta)
Apoiado! Se deixar, a gentalha ainda queima ele na esquina quando não quiser mais...

N. 15 Em Pensacola é obrigatório ter na carteira, 10 dólares a todo momento

N.16 Em Miami porcos não são permitidos na cidade. Tadinho(a)!?

   

N. 17 É contra a lei pendurar roupas de baixo para secar em varais!

N. 18 É proibido soltar gases depois das 6pm às Quintas-feiras. Pergunta: A lei expira à meia noite??

N.19 Elefantes são obrigados a pagar estacionamento assim como os carros...

N. 20 Mulheres solteiras estão proibidas, sob pena de cadeia, a saltar de para-quedas aos domingos.

N. 21 É contra a lei quebrar mais de 3 pratos por dia ou lascar mais de 4 copos.

N. 22 Em Naples é proibido o uso de luzes de Neon.

N. 23 As galinhas são animais protegidos por lei em Key West.

N. 24 É necessário acabar com todo o queijo cotage antes das 6 da tarde em Tampa.

N. 25 Esta eu concordo e aplaudo! No estado da Flórida é proibido cães ficarem presos em coleiras ou no quintal sozinhos por um período maior que 2 horas.

É assim que devíamos tratar nosso mais leal amigo??

Kitchen Backsplash…back o quê??

            Trabalhando como corrector já por quase um ano observo que, algo que sempre os clientes ficam com cara de paisagem é quando os corretores americanos dizem a eles que há várias opções de backsplashes. Aí eu tenho que entrar e explicar o que é backsplash. Alguns corretores de condomínios novos de temporada falam português. São americanos filhos de portugueses ou brasileiros. Até hoje não vi um somente que tivesse uma tradução para a palavra backsplash. Mas o que é o backsplash? 

            No Brasil é comum vermos as cozinhas com azulejos até o teto. Visitando outros países já vi que não faziam assim então, já em 2004, quando reformei minha cozinha no Brasil, só coloquei azulejo em uma parede. Aqui é diferente. Azulejo só vai na frente da pia e do fogão. Esta área entre o granito e o gabinete é chamada de backsplash. Splash pode ser traduzido como espirro de água. Esta parte impermeável das cozinhas americanas é aonde geralmente espera-se que espirre água, gordura, molho de tomate, etc. Para que colocar azulejo na parede oposta ao fogão? Os americanos não vêm sentido nisto, pois é pouco provável que lá haverá espirros de molho de tomate, etc. Mas e se sujar?

Construção de uma cozinha no Brasil

            Nos EUA as cozinhas e banheiros são pintados com tinta lavável. Com um pano molhado limpa-se facilmente. Mas a parede não engordura?? Neste ponto, vale uma explicação.      

            Não sei se a sua família é como a minha, mas na minha casa, fazia-se fritura, quase todos os dias quando eu era criança. Comprava-se 5-8 latas de óleo por mês! Quando já tinhamos por volta de 20 anos já nos demos conta de que as frituras não eram saudáveis, embora minha mãe insistisse nelas por muito tempo. Agora, eu, quarentão faço uma fritura aqui em casa, talvez uma vez a cada mês ou uma vez a cada 2 meses. Um litro de óleo aqui em casa dura por volta de 6-8 meses.

            Nos EUA a propaganda "anti-frituras-colesterol-free" já tem por volta de 30 anos. Dificilmente um americano faz fritura em casa, principalmente as novas gerações. Se quiser comer um salgado, um empanado, ele sai e come na rua. Mesmo porque, as cozinhas americanas sendo abertas, a fritura pega na casa inteira...Um dos meus clientes me pediu um desenho de uma cozinha externa para que, se fossem fazer alguma fritura, fizessem do lado de fora da casa. Agora fica a pergunta que não quer calar. Prático como é o americano...ele não faz fritura em casa porque não é saudável ou porque dá trabalho para limpar? Hummm...

Fazer batatas fritas em casa? Pra quê?!

Antes e depois de uma cozinha que eu projetei em Miami
para um casal de brasileiros. Veja que a backsplash é só
atrás do fogão elétrico. Frituras são feitas na cozinha
externa...

            Então, da maneira que eu vejo, no Brasil, a gente tem essas cozinhas (ou será que tinha??) totalmente separadas dos outros cômodos da casa, com porta e azulejos até o teto. Afinal o marido quer assistir ao jornal e o barulho das batatas fritas atrapalha. Nesta cozinha azulejada até o teto se faz frituras todas as semanas e  existe aquele exaustor lá em cima no canto da parede (que geralmente é nojento de olhar) que joga o cheiro, a fumaça e "parte" da gordura para fora. Uma vez por semana, traz-se a mangueira do quintal ou carrega-se um balde d'água da lavanderia, ensaboam-se as paredes e joga-se água com cândida em tudo, até no lustre e as tomadas que se cuidem! Se não fizer assim não fica limpo. Não é assim?

Desculpe, esta foi a única foto que achei de alguém lavando a cozinha...

            Pois bem a cultura aqui é diferente, o pensamento é diferente. A cozinha é aberta pois quem cozinha quer também participar das conversas e do convívio que acontece na sala e sala de jantar. A mãe quer cozinhar (ou montar pratos), e quer ficar de olho nos filhos que estão na sala, em frente à TV. Não há ralos nas cozinhas. Não se joga água nas paredes porque os gabinetes são de madeira e as paredes são de drywall. Não se joga água no chão. Aspira-se a sujeira e depois é passado o mop com desinfetantes poderosos e pasme...fica limpo! Não se faz nada muito complicado na cozinha e que demore horas e horas. Não se faz fritura porque o cheiro pega na casa inteira e dá muito trabalho pra limpar. É preferível sair, comer fora, assim a sujeira fica para o outro limpar. E provavelmente, aqui nos EUA, vai sair muito mais barato do que fazer em casa. Entendeu?

Depois de bem aspirados, usamos o "mop" (móóp)
para limpar os pisos...
Leia sobre o mop que eu uso aqui em casa neste post

Esta backsplash é bem interessante. Em vez de colocar azulejo ou pastilhas
o proprietário colocou uma placa de vidro...eu já fiz um projeto assim :)

Muito popular no momento são as backsplashes de mosaico
No Brasil chamamos de pastilhas...
Minha opinião de designer: Tome cuidado porque é uma moda
que vai passar rápido. Escolha algo mais neutro...

Esse é muito comum. Quase TODA casa que reforma cozinha põe
este tipo.

Sofisticado e com a "cara da riqueza" é colocar o backsplash do
mesmo granito-mármore-quartz dos balcões...
Se tiver a torneira para colocar água nas panelas então...a concorrência cai seca no
chão de inveja.

Luto...

Queridos leitores

Em primeiro lugar venho agradecer por todas as mensagens enviadas pela página do blog no Facebook. Para quem não sabe, no dia 7 de Maio viajei às pressas ao Brasil para ver minha mãe que só piorava de um quadro de tendinite, lesão na coluna e problemas de estômago. No domingo anterior decidimos interná-la no HC. Embora tivesse passado por 6 médicos no interior, ter feito DIVERSOS exames, ter passado por um médico particular em São Paulo e ter feito um ultra-som no Hospital Alvorada, o câncer em estágio avançado nunca foi detectado. O HC descobriu na segunda feira, em apenas um dia. Cheguei em SP na quarta e tive tempo de conversar um pouco com ela, embora ela já não estivesse fazendo sentido no que dizia. Ela faleceu na manhã seguinte, no dia 8 de Maio. Ainda não entendo e estou um pouco atordoado. 

Sei que foi pela misericódia de Deus (porque eu acredito em Deus) que eu pude vê-la por algumas horas e agradeço a Ele que ela não teve que sofrer por anos a fio como acontece com alguns. Pude me despedir...mas a dor de saber que todos os nossos planos para o futuro não se realizarão é muito forte. A gente ainda ia fazer tantas coisas juntos...ela tinha acabado de receber o visto de turista americano...

Aviso aos queridos leitores que não responderei comentários e não publicarei posts por algumas semanas. Obrigado pela compreensão e que Deus abençoe a todos vocês.

Abs

Imóveis nos EUA e Esclarecimentos

   

            Na semana passada eu publiquei, como de costume, um post na página do blog no Facebook. Era a respeito de uma casa à venda em Winter Garden pela contrutora Taylor Morrison. Eu já tinha ouvido falar de páginas do Facebook ou mesmo posts que "went viral" (espalhou-se como vírus), mas isso nunca tinha acontecido comigo até que, inocentemente, publiquei este post com as fotos da casa. Conclusão: O post "went viral".

            Até o momento, o post foi visto por 145 mil pessoas, teve 1.800 curtidas, 326 compartilhamentos e 301 comentários. Por causa dele, as curtidas na página foram de 4.200 para 5.375 e apenas dois dias. Se você não viu, aqui vai o link para o post sobre a casa.

            Lendo os 306 comentários, notei que algumas pessoas que não entenderam o sentido do post e, como de costume, outras ainda lançaram ofensas e xingamentos. Por isso quero esclarecer algumas coisas. Vamos lá?

A Casa - Bishop Model by Taylor Morrison

            A casa situa-se no condomínio recém formado chamado Overlook at Hamlin em Winter Garden (que não é um bairro de Orlando e sim uma pequena cidade que faz parte da Grande Orlando). Winter Garden era, e ainda é uma área de muitas fazendas de laranja. As famosas laranjas da Flórida. Recentemente, condomínios estão sendo construídos e quem tem o sonho de viver no estilo de "Desperate Housewives" no subúrbio, vai para lá e por quê? Por que pode-se comprar casas maiores, muito bem feitas e com maior terreno onde pode-se contruir uma piscina. Além da vatagem de não haver trânsito, sujeira ou mesmo poluição.

Ilustração do condomínio depois de terminado

            A Taylor Morrison, construtora desta casa, não é a única empresa que está investindo em condomínios em Winter Garden (30 min do centro de Orlando). Outras como a Lennar, Meritage, Ryland e Beazer estão fazendo o mesmo e com muito sucesso. As casas vêm com todos os eletrodomésticos e gabinetes de cozinha e banheiro. As casas não vêm com móveis e detalhes arquitetônicos como as casas modelo. Isso quem tem que fazer é o comprador.

            As casas são feitas de bloco de concreto no andar térreo e fechamento em madeira no segundo andar. Alguns disseram: Vem um Tsunami e leva tudo embora (sem comentários). Outros disseram que um Furacão leva embora também.

            Embora os desastres naturais aconteçam no mundo inteiro, nos EUA há sim tornados, furacões e terremotos. Em Orlando, em 2004, a cidade recebeu 3 furacões que passaram em um intervalo de 4 semanas. Neste exato momento eu estou digitando de dentro de uma casa construída nos anos 60 em Orlando que suportou não somente estes furacões, mas todos os outros da história de Orlando desde 1960, no total 33 furacões. Os prédios de apartamentos da cidade inteira (estes sim feitos de madeira completamente) de 4 andares ainda estão nos respectivos lugares. Outros 99% de todas as construções da cidade também e como pode isso? Porque para a construção ser aprovada e receber as licenças, a construtora tem que mostrar que estas construções são resistentes à furacões categoria 5.

Essas residências do centro histórico de Orlando têm mais de 100 anos.
São totalmente feitas de madeira e resistiram a todos os furacões
que passaram pela cidade em um século.

            Mesmo no caso de uma residência ser severamente danificada por um furacão, o seguro contra furacões (obrigatório para financiamentos) cobre o prejuízo. Se a casa estiver em uma área de muito risco, há um sistema de evacuação das áreas 1 semana antes mesmo do furacão tocas as praias da costa leste ou oeste. Sim, aqui com 15 dias de antecedência, avisos são dados e no caso de uma tempestade desta magnitude se formar no oceano e vir em nossa direção, o aviso vem com semanas de antecedência e a população se prepara ou evacua.

            Do jeito que você fala Renato, parece que tudo aí é perfeito. Longe disso! Veja o caso do Katrina em Nova Orleans. Até hoje há bairros que estão totalmente desolados e casas destruídas e por quê? Porque as pessoas que viviam nessas residências não se preocuparam em fazer seguro ou mesmo não tinham dinheiro suficiente para o mesmo. É uma situação complexa, vale ir na internet e ler tudo a respeito para tirar suas próprias conclusões. Mas você deve concordar comigo que quem comprar uma casa como essas não a deixará sem seguro, certo?

            Esta casa possui quase 500 metros quadrados, 6 quartos, 6 banheiros, piscina aquecida, cozinha externa e garagem para três carros. O preço básico sem upgrades e sem mobília e decoração é de USD 508,495.00. O Preço que eu coloquei de 599 mil dólares inclui o preço do Lote Premium em frente a um lago.

A questão da Conversão

            Muitas pessoas não entendem que quando comparamos poder de compra entre países não podemos fazer conversões. Alguns sabem disso e postaram nos comentários "Não pode fazer conversão!", mas muitos diziam: "599 mil dólares não são 599 mil reais!" (como se eu não soubesse...) ou "500 mil dólares são mais de 1.200.000.00 mil reais! Com esse dinheiro dá pra comprar uma casa igual no Brasil".

            Embora eu discorde da última frase pois, como corretor de imóveis nos EUA e tendo vivido 40 anos da minha existência no Brasil, sei que atualmente com 1 milhão e duzentos mil reais não se compra uma casa desta no Brasil. É só olhar na internet ou mesmo nos comentários do próprio post e ver o que as pessoas colocaram que se compra em Porto Alegre, Rio de Janeiro, Brasília e São Paulo com este valor.

            A realidade é completamente diferente e vamos explicar: Aqui, no momento, estamos saindo de uma crise imobiliária que já recuperou por volta de 50% das perdas desde 2008. Por este motivo esta casa ATUALMENTE custa o que custa. Alguns acham que os valores de 2006 ou 2007 nunca serão novamente atingidos pois os americanos aprenderam a lição e não deixarão uma bolha novamente atingir o país. Mas há os otimistas que acreditam que em 10 anos os valores até mesmo ultrapassarão os de 2007. Se for assim, esta casa nova, custará por volta de 1 milhão de dólares. De qualquer maneira, aqui em Orlando, as casas custam muito menos por metro quadrado do que em qualquer cidade do mesmo tamanho do Brasil - fato.

            E a minha prolixidade vem à tona todo o momento. Voltando... (foco Renato!) Porque não se pode converter? Imagine que vamos compara o Quilo de carne Brasil x EUA. Uma vez uma pessoa comentou no Facebook: "Veja o preço da carne nos EUA. É quase 32 reais o kg!! O custo de vida é caríssimo nos EUA!!" Claro que ele estava falando do valor de 11 dólares o kg, multiplicados por R$ 2.90 (na época). Mas aqui ninguém paga carne em Reais. As pessoas trabalham, recebem o dinheiro em dólar e compram em dólar. Então 11 dólares aqui deveriam ser comparados ao preço da carne pela moeda UNITÁRIA e não convertida no Brasil ou em quaquer lugar do mundo. O mesmo raciocínio vale para a casa. Uma medida mais correta para ver o poder de compra seria saber quantos salários mínimos nos EUA essa casa equivale e quantos no Brasil. Nos EUA custa por volta de 400 salários mínimos. R$ 599 mil reais no Brasil são 922 salários mínimos. Fora o fato de que, com 599 mil reais não se compra, atualmente, uma casa do mesmo tamanho e com os mesmos detalhes e construção como a/c e aquecimento central, piscina aquecida e de frente para um lago.

            O meu objetivo em comparar os preços das casas no Facebook foi o de ver o 599 mil (independente de dólar ou real) pode comprar aqui em relação ao Brasil. Em momento algum eu quis "escraxar" com o Brasil como disseram alguns. Ainda me chamaram de "idiota"? Eu sei que existe um apego emocional ao país (Brasil) e as pessoas ficam ofendidas com qualquer comentário negativo sobre a Pátria Amada. Mas o fato é, no meu comentário você não vê críticas. Foi puramente uma observação matemática de um corretor/designer de imóveis brasileiro vivendo nos EUA. No entanto, alguns mostram a falta de educação xingando alguém que nem mesmo conhecem. Uma coisa é fato e não precisa ser inteligente para sabee: Nosso país não oferece condições da classe média, média baixa ou pobre de viver "bem". Olhe os preços das coisas e os impostos que pagamos e verá que eu só estou relatanto um fato. Não tome as dores pelo Brasil porque o governo, os políticos corruptos, os empresários gananciosos, os criminosos, os ladrões e a polícia não tomarão as suas dores quando precisar.

            Tendo dito isso, tendo explicado direito a comparação quero novamente agradecer aos mais de 1000 novos participantes da página do Facebook e convido a todos a ler os posts do blog. Eu sou um sujeito do bem, honesto, trabalhador, que ama os animais (e briga por eles) e que ajuda a quem pode. Vim para os EUA atrás de melhores oportunidades e qualidade de vida. Principalmente fugindo da poluição e violência de São Paulo. No começo do blog, tinha muita mágoa da Pátria amada por vários motivos. Pastei aqui no começo, como todo imigrante sem muito dinheiro. Fiz limpeza, trabalhei de motorista, carregador, guia, pintor, etc para poder me sustentar na faculdade aqui. Me formei, consegui emprego, documentos, etc. Hoje, depois de quase 5 anos, mais maduro, vejo que odeio mesmo o governo brasileiro, os políticos corruptos, os criminosos e os brasileiros mau educados, espaçosos que não respeitam os seus vizinhos ou o próximo e acredite, aqui tem a mesma coisa. No entanto, pra mim, em uma escala que eu consigo suportar. Amo o Brasil minha terra, minha família lá, meus amigos, as praias, a comida, a música e toda gente boa. Sempre será minha terra Natal, apesar dos pesares. Grande abraço!