10 Impressões do Brasil

            Na semana passada eu fui ao Brasil para o casamento do meu irmão caçula Daniel e noiva Carol. Foi uma viagem rápida, para ir ao casamento e também para fechar 2 contas correntes e cartões de banco. Tinha pensado em visitar algumas pessoas que não vejo há muitos anos mas foi impossível. Pra quem vive nos EUA e só sabe as notícias do Brasil vendo os posts no Facebook eu estava curioso de ver realmente como as coisas estavam no Brasil. Há um ano quando fui para ver minha mãe doente, com a morte dela eu fiquei tão atordoado que nem me dei conta de nada.

            Por isso resolvi escrever este post porque as pessoas me perguntaram bastante: "E aí? Muita diferença? Qual sua impressão?" Eu não visitei o Brasil inteiro, somente São Paulo, por isso o que eu escrevo aqui são as "minhas" impressões de São Paulo.

1- O trânsito de São Paulo piorou exponencialmente.

            Eu não conseguiria mais viver no Brasil, especialmente em São Paulo. Eu e o Robert passamos mais tempo dentro do carro do que com amigos ou em outros lugares. As pessoas são agressivas, jogam o carro em cima de você, te cortam a frente, não dão passagem, não agradecem também quando você dá. As ruas não parecem lugar onde as pessoas se deslocam. Parece uma louca pista de corrida sem regras nenhuma, só o cuidado para não ser multado. As ruas esburacadas, rememdadas ao extremo, onde as pessoas andam nas ruas pois é impossível andar nas calçadas irregulares sem correr o risco de virar o pé. E se não bastasse agora terá ciclovia pra todo lado. Imagino a quantidade de acidentes com ciclistas que haverá no futuro. Uma pena mesmo...

Do 23 andar só se ouve o barulho do trânsito

2- O aeroporto de Guarulhos está lindo.

            Fomos de TAM sem escala, pois quem trabalha muito não merece fazer escala em Miami, na República Dominicana ou em Bogotá. Tá? Descemos no terminal 3 que está muito bonito. Espaçoso, bem planejado, cheio de luz natural, uma beleza. Mas não pude deixar de notar, como designer, que o teto não foi tão bem feito e o material usado é de pouca qualidade. De resto, tudo lindo maravilhoso. Não esperamos quase nada por nossas malas e em minutos já estávamos na rua.

Novo terminal do Aeroporto de Guarulhos

3- Comer fora no Brasil é pra quem pode.

            Enquanto aqui vamos ao restaurante 1 ou 2 vezes por semana, no Brasil eu tenho a impressão que faz isso quem tem bastante dinheiro. Um almoço em um restaurante de bairro com meu irmão André e minha amiga Daniela ficou em 250 reais. Imagine quem tem que levar uma família ao restaurante? Um bolinho de bacalhau na Vila Mariana 9,50? Ainda bem que eu estava pagando em dólar (embora tivesse trocado meus dólares por reais). Os preços dos restaurantes exorbitantes...

4- A comida brasileira é maravilhosa.

            Pode ser que este meu comentário seja afetado pelo fato de meu paladar ter sido desenvolvido no Brasil. Mas já tive visitantes estrangeiros que elogiaram muito a culinária brasileira. Embora a comida seja cara, é muito saborosa. Fui à feira, comi pastel lá (que não há igual em nenhum outro lugar), tomei caldo de cana, comig tutu de feijão, etc, etc, etc.

5- As pessoas estão muito insatisfeitas.

            Todo mundo reclama do Brasil, reclama de São Paulo, reclama do PT e reclama da Dilma. Eu ouvi um comentário que as pessoas que estão reclamando são os burgueses porque a situação da população miserável dos estados pobres melhorou 100%. Mesmo que isso seja verdade, e eu tenho a impressão que deva ter melhorado sim recebendo dinheiro do governo, eu tenho a impressão que não devia ser bem assim.

             Afinal não é a classe empresária que fornece a maioria dos empregos no Brasil? Não tem eles também que ficar satisfeitos com as ações do governo? Não são eles que pagam a maior parte dos impostos? Depois de anos e anos ainda continua a corrupção, a roubalheira descarada, a cara de pau dos políticos e da presidente. Quem achava que o PT era a última reserva ética do país teve que morder a língua. Há esperança? Eu não sou de direita, nem de esquerda, sou a favor do indivídulo, da liberdade e organização da sociedade. Mas cara de pau igual a esse governo atual eu nunca vi!

6- Os carros custam uma fortuna e são muito ruins.

            Não adianta dizer que nos EUA os carros são baratos pois os americanos roubam as riquezas de outros países. Eu me irrito quando, ao invés de defender o assunto em questão (que não há defeza) a pessoa acusa outra como desculpa, entende? Esqueçamos os EUA. Veja o preço de carros em países pobres como o Chile, Argentina e México. Custam a metade do que custa no Brasil. Como pode um carro Hyundai, super pequeno custar 50 mil reais? Setenta e tantas vezes mais que o salário mínimo do país!?
Carro bom mesmo que tenha todos os equipamentos necessários para a segurança, custa o preço de um apartamento. E a gasolina então? Eu quase caí de costas quando ao encher o tanque do carro, vi na bomba marcando 150 reais!!

7- O número de animais nas ruas diminuiu.

            Eu não estive na periferia desta vez nem em bairros muito pobres, o que acredito que deva ser a mesma coisa. Mas me pareceu que os brasileiros estão mais concientizados do problema e que diminuiu. Quase não ví cachorro de rua doente e mal tratado. Aqui em Orlando, só a título de curiosidade, eu nunca vi nenhum cachorro de rua. Quando um cachorro está na rua, nota-se imediatamente que está perdido.

8- Todo mundo quer te ver, mas eles querem que você vá até eles e não o contrário.

            Não é possível esconder que se vai ao Brasil. As pessoas tiram foto de você e colocam no Facebook. O programa te reconhece e avisa o resto do mundo onde você está. Fácil assim. Com tantos amigos em São Paulo não é fácil agradar a todos. Todos querem te ver, mas querem que você vá até eles. Precisaria ficar mais de um mês no Brasil para poder visitar a todos. E sabe, quando você faz uma reunião para que todos se encontrem, pouca gente vai. Por causa da grande dificuldade de se desolcar na cidade, os paulistanos estão se isolando em casa com a família direta. Se tiver que pegar o trânsito ou o metrô pra ver o amigo que não vê há muitos anos é melhor deixar pra próxima vez...triste né?

9- A burocracia é insuportável.

            Eu tinha que fechar duas contas correntes e foi uma verdadeira missão impossível. Enquanto aqui em Orlando com a carteira de motorista você saca dinheiro da sua conta em qualquer agência do seu banco ou mesmo faz um cheque adm de milhares de dólares, no Brasil, no Itaú, a carteira de identidade não é mais suficiente. Era preciso carteira de identidade, impressão digital cadastrada, o Token (aparelho gerador de senhas) que esqueci no Brasil, etc. Eu disse à gerente. Quando eu saí daqui em 2008 podia-se sacar com cheque avulso. Agora é preciso identidade, impressão digital, token e daqui uns anos o que mais? Provavelmente teste instantâneo de DNA. Tive que ir para PQP na agência que a escola que eu trabalhava tinha conta, fechar a conta e sacar o dinheiro. E lá foi ainda mais outra ladainha...

10- As pessoas são muito amigáveis no Brasil.

            Mes passado viajando a Nova Iorque com meu irmão André percebi como as pessoas são mau educadas nessa cidade. Quase todas as pessoas estão com pressa e de mau humor. Talvez seja o inverno, vai saber? Mas o fato é que Nova Iorque é conhecida por ser uma cidade rude. Muito diferente das pessoas em São Paulo. Quase em todos os lugares fomos muito bem tratados. As pessoas sorriem e te tratam muito bem. Quando o feirante soube que o Robert era americano, ele escolheu o melhor figo de cada caixa, colocou todos em uma só e ainda deu um desconto de 2 reais na caixa. Essa é uma das coisas que eu sinto falta nos EUA. A facilidade com que se faz amizade no Brasil. Aqui é bem diferente...

As feiras no Brasil não têm
comparação!

Agradecimentos:

Elizete e Gilberto que nos hospedaram e nos ajudaram em tantas outras coisas.
Mazi, Salvador e Claudia que nos ofereceram delícias gastronômicas e nos ajudaram também em outras coisas.
Laerte e Márcia, amigos que emprestaram o carro pessoal deles para usarmos.
André e Tiago que nos receberam na casa deles.
Daniel e Carol que nos convidaram para o casamento deles.
Alexandre e Gislaine que pagaram o jantar caríssimo do Lellis Tratoria!

Gabriel e Giuliano que ficaram conversando com o Robert quando ninguém tinha paciencia ou coragem de usar o inglês.
Todos os amigos que compareceram à reunião de turma da Escola Carandá.

Muito obrigado!

Elizete e Mazi cuidaram muito bem da gente :)

Morar em Orlando

            Em Outubro de 2014 eu escrevi este post sobre Investir em Orlando. Neste post eu expliquei muitas coisas sobre o mercado imobiliário americano que, alguém que pensa em investir em Orlando, precisa saber antes de investir.

      Principalmente depois das eleições no Brasil e a vitória do PT, aumentou consideravelmente o número de emails de pessoas interessadas em vir a Orlando para uma longa temporada, ou mesmo para ficar definitivamente. Embora eu saiba algumas coisas, saiba o leitor que, como corretor eu não posso dar informações sobre imigração. 

 Para estes assuntos é preciso:

1- Muita pesquisa

            A pessoa já leu o site da embaixada dos EUA no Brasil, principalmente a seção "imigração" inteira? Sabe todos os tipos de visto e talvez qual se encaixe melhor na sua situação? Já visitou blogs e sites de imigração? Já leu livros de quem veio e registrou o caminho? A grande maioria esmagadora que me procura não fez pesquisa. Simplesmente repete o que ouviu de fulano ou ciclano ao qual perguntou sobre o assunto. Sabe aquela brincadeira de telefone sem fio? Quando a história chega até mim já está completamente distorcida e misturada.

            Também quem deseja procurar emprego nos EUA, pouca pesquisa fez. Acha simplesmente que é só mandar um curriculo para uma empresa americana. Uma pessoa com esse desejo precisa pesquisar vezes 2.

            Este blog tem vários posts sobre estudar nos EUA, imigração, carteira de motorista, etc. É só digitar as palavras chaves na caixa de pesquisa.

Eu montei um livro de pesquisas sobre os EUA quando morava no Brasil que tinha quase
1000 páginas impressas, lidas e marcadas com anotações. 

2- Consultar os respectivos profissionais de suas áreas.

            É imprescindível a consulta com um advogado de imigração se o desejo é emigrar. Ele é a autoridade, não eu, o vizinho ou mesmo alguém que fez pesquisa no assunto. Só ele vai poder dizer que tipo de visto se aplica em cada situação. Perguntas sobre impostos, abertura de empresas, é preciso consultar um contador e assim por diante. Agora se o assunto for bairros e imóveis, aí sim eu sou a pessoa indicada para o assunto.

            Algumas perguntas, nem o advogado ou o contador saberão te responder. Por exemplo, como validar um diploma de arquitetura nos EUA? Neste caso, a pessoa precisa pesquisar bastante pois é muito provável que alguém já fez e registrou na internet. Aliás, por curiosidade, eu digitei no google "como validar diploma de arquitetura nos EUA" E o resultado foi 47.200 entradas. Tem que pesquisar e não ficar procurando respostas prontas de outros. Informação errada pode custar muito dinheiro ou mesmo estragar todo um processo de imigração... Acredite!

            E quais são as minhas credenciais para ajudar o cliente brasileiro a comprar um imóvel em Orlando? Eu vivo em Orlando desde 2009. Já desempenhei trabalhos em diversos cantos da cidade, já visitei diversos bairros e cidades ao redor e acima de tudo eu sou pesquisador. Até o momento, desde que me tornei corretor, já vendi 31 propriedades em pouco mais de um ano, ou seja, já passei pelo processo inteiro 31 vezes e todos os meus clientes estão satisfeitíssimos.

Além de ser corretor licenciado na Flórida eu sou também Realtor
membro da associação dos Realtors uma entidade com alto código
de ética de trabalho nos EUA. 

Imóvel para Morar ou para Férias?

            Um típico email que eu recebo de clientes brasileiros começa assim: "Olá Renato, meu nome é (...) e eu moro no Brasil. Queremos adquirir um imóvel em condomínio fechado em Orlando que possa alugar para temporada e que tenha boas escolas ao redor pois nos foi informado que as crianças só podem estudar na escola do bairro onde vivem". Aí vem a cereja do bolo: "Nosso orçamento é entre 50-100 mil dólares. Ouvimos dizer que Dr. Phillips e Windermere é bom. Pode nos ajudar?"

            Claro que posso, mas meu papel é também o de educar o cliente que só conhece a "Orlando turística" e não sabe como funciona o mercado imobiliário nos EUA.

            Em primeiro lugar, não é todo lugar aos arredores dos Parques Temáticos que é permitida a locação para temporada. A cidade de Orlando não permite a locação de temporada, com duas exceções somente. Dois condomínios que realmente nem vale a pena citá-los. Somente Kissimmee, Clermont e Davenport permitem o aluguel de temporada SE o imóvel não estiver em um condomínio residencial que tenha restrições de aluguel. Então, mesmo em Kissimmee, Clermont e Davenport (próximo aos parques da Disney) existem também condomínios que não permitem aluguel de temporada. Então, encontrar uma casa de férias que possa alugar por temporada em Dr. Phillips e Windermere, ou mesmo Orlando é impossível.

Condomínios com portaria como o Keene's Point em Winderemere não permitem
locações de temporada. Casas entre 490 mil e 4 milhões de dólares.

            Em segundo lugar, as melhores escolas localizam-se em lugares como Orlando, Winter Park, Winter Garden e Windermere, Lake Nona além de mais alguns outros lugares da região. Nenhum destes lugares permite a locação "short term" ou temporada. Portanto não dá para conciliar a casa de férias e aluguel de temporada com boas escolas. Geralmente nas áreas turísticas e de locação de temporada as escolas públicas americanas são abaixo da média.

            Dito isso a pessoa precisa decidir. Imóvel bem localizado, em bairros com boas escolas ou­ imóvel para férias e locação? Uma vez decidido isso vamos ao último ponto.

            Não há imóveis em bons condomínios, bons bairros, com portaria, por 50-100 mil dólares. Poderíamos resumir assim:

10 a 50 mil - Bairros abaixo da linha da pobreza (Escolas F)

51-100 mil - Bairros pobres e classe média baixa (Escolas D e F)

101-200 mil - Classe média baixa e classe média (Escolas C e D, talvez B)

201-300 mil - Classe média e média alta (Escolas B e C)

300-500 mil - Classe média alta (Escolas A e B)

500 e acima - Classe média alta e ricos (Escolas A)

Há poucas exeções...Mesmo em um bairro de classe média que tenha escola A a população que frequenta a escola talvez não seja das melhores, infelizmente. 

Eu achei esta imagem fantástica no Google images. Basicamente descreve Orlando e região.
Legenda:
Where should I live?: Onde eu deveria viver

Suburbia: Subúrbio onde se tem casas maiores, tranquilidade e menos agitação

Super rich people: Pessoas super ricas

Robberies & Poor People: Roubos e pessoas pobres

College Kids Safe Cheap: Jovens de faculdade, seguro, barato

Place to get shot: Lugar para tomar um tiro (Aonde fica o Florida Mall e Millenia Mall)

Disney Crap: Porcaria Disney

White People: Pessoas brancas (??)

Suburbia safe: Suburbio seguro, acessível $$$

Run down & Drugs: Ladeira abaixo e drogas (principalmente Poinciana)

            Portanto agora fica um pouco mais fácil de saber o motivo de um imóvel custar somente 45 mil dólares. Pode até ser uma mobil home ou um trailler em uma comunidade de mobil homes ou de traillers. Como se vê nos filmes. Eu não viveria em uma área assim a menos que não tivesse escolha. Orlando tem crime sim, tem roubo, tem violência doméstica, rapto, etc. Embora em uma escala infinitamente menor do que no Brasil, existe sim aqueles que não querem trabalhar e acreditam que tirar dos outros dá menos trabalho. Aliás eu não entendo a cara de espanto quando eu digo a alguns clientes que em um bairro de casa de 50 mil há crime. Alguns acham que nos EUA não existe crime.

            E porque só há boas escolas em bons bairros? Pelo fato de que 51% do IPTU das residências vai diretamente para as escolas dos bairros. As residências pagam de 1-2% do valor do imóvel em impostos para o governo. Um bairro de extrema pobreza não contribui muito para a escola. Mesmo que a escola fosse boa, que tipo de indivíduos frequentam esta escola? Certamente não é o tipo de indivíduos que gostaríamos que tivessem amizade com nossos filhos.

Escola A em Windermere

            Condomínos com portaria que aqui chamamos Gated Community começamos achar, em boas áreas, a partir de 150 mil dólares.

         E o que você sugere Renato? Eu sugiro a família decidir qual é o objetivo do investimento primeiro. Férias? Morar? Os dois? É possível os dois? Há uma possibilidade. 

            Em vista dos preços ainda estarem baixos em comparação a antes da crise de 2008, muitos queriam investir agora mas não podem se dar ao luxo de ter o imóvel fechado até uma possível mudança em 1 ou dois anos. Neste caso eu aconselho a comprar um imóvel de férias em um resort perto dos parques da Disney. Principalmente se o condomínio está em lançamento e com casas novas. Em uma futura mudança, a renda que este tipo de imóvel oferece, é suficiente para pagar as despesas dele próprio e também um aluguel para a família em um bairro "residencial" com escolas B e A. Mas saiba que, nem todo imóvel vai possibilitar a concretização deste plano. Quanto menor o imóvel, menor o investimento menor o lucro anual e vice-versa.

               Se a família deseja se mudar definitivamente há com certeza áreas residenciais que são tudo o que a família aspira quando pensa em mudar para os EUA.

Casa em resort fechado em Kissimmee que permite locação para temporadas.
Esta casa possui 5 suites, USD 419,000.00
Bancos americanos podem financiar 60% do valor para estrangeiros
em 30 anos com juros simples de 4-5% ao ano, se o cadastro for aprovado. 

            Para saber quais os melhores condomínios para aluguel de temporada e os melhores lugares para se viver em Orlando faça uma consulta comigo no rs_alves@hotmail.com e por favor, seja ético, trabalhe somente com um corretor. Nos EUA todos os corretores podem vender todos os imóveis disponíveis. Se não estiver contente com seu corretor, avise-o e troque de corretor. Não trabalhe com 2 ou 3 corretores ao mesmo tempo. Esta pode ser uma prática comum no Brasil, mas nos EUA é considerado quase uma fraude e muito provavelmente, porque as pessoas conversam aqui nos EUA, todos ficarão sabendo do fato. 

Aguente se Puder - 10 Maus hábitos dos Americanos

            Depois que minha amiga virtual Ana Fonseca escreveu no Brazil com Z os 10 maus hábitos dos holandeses (que eu compartilhei no Facebook), eu fiquei pensando que é que me irrita aqui nos EUA. Não vou mentir, porque se você é leitor do blog sabe de uma coisa a meu respeito. Sou muito sincero sem ser mal educado. Se fosse para fazer esta lista do Brasil, era fácil. Ah se era...Até quem defende o Brasil nas redes sociais fala mal e se irrita constantemente. Outro dia um leitor do Facebook disse "que os que ficam no Brasil em vez de emigrar, estes sim são os inteligentes", então nós aqui que viemos, trabalhamos, ralamos, estudamos, nos formamos, montamos empresas, ficamos bem de vida, ajudamos outros brasileiros e temos americanos trabalhando para nós, somos todos burros. Quem decide imigrar para outro país "não é inteligente". Esse amor cego ao Brasil seria a primeira coisa mais irritante na minha lista.

            Então fiquei pensando o que me irrita aqui. Algumas coisas são muito claras, irrita mesmo, mas no geral a sociedade é bem educada, bem organizada e pra quem já nasceu, cresceu e viveu no Brasil não há muita coisa a reclamar. Mas eu achei dez aí que vou compartilhar com vocês. Eu coloquei na ordem que eu acho que mais irrita. Lembre-se: Não é uma regra geral mas uma coisa facilmente observável. Claro que muita gente que não faz nada da lista e há sim generalizações, etc. Vamos combinar uma coisa? Esse texto não tem como objetivo ser uma dissertação de doutorado ok? 

1- Arrotar na mesa ou em público.

            São poucos os americanos que arrotam por exemplo, em um restaurante. Mas se vê sim! Entre a família é comum. Eu já tentei de tudo aqui em casa. Cara feia, cara de nojo, ironias do tipo "como você é educado...??" etc. É um hábito que não sai, não tem jeito. E irrita demais! Vê-se pessoas de idade arrotando nas ruas de vez em quando. 

Em alguns restaurantes eu já vi sinais como este. Pra você ver que
a coisa é séria...

2- O desperdício.

            Em um país rico com abundância de quase tudo e tudo custando muito barato as pessoas não dão o devido valor às coisas. Como já disse anterioremente, se estão com frio ligam o aquecedor. Depois de 1 hora, ficou quente demais, ligam o ar condicionado. Ninguém põe blusa ou abre a janela. Uma pessoa vai fazer um café só pra ela e faz a cafeteira inteira. Toma duas xícaras e joga o resto fora. Você já assistiu ao filme "Little Miss Sunshine?" No começo do filme a família abre um pacote de saladas, quase ninguém toca nela e o pai joga tudo no lixo. É assim...Aqui em casa, toda comida de final de semana se faz como se fosse para 10 pessoas. Somos em 3, o resto vai tudo para a geladeira e para o lixo 5 dias depois. Eu já falei mil vezes. A desculpa é "ah eu não sei cozinhar para poucas pessoas" Hrrrrrrrrrrrrrrrr

Tradução: Uma família comum americana joga fora 10kg de comida
no lixo por mês! 15% de redução daria para alimentar
25 milhões de americanos por ano.

3- A maldita televisão.

            O americano é simplesmente hipnotizado por este aparelho. Não é incomum sentar na frente da TV de manhã, só levantar para ir ao banheiro, pois se come na frente da TV mesmo, e só sair de lá para ir dormir. Até mesmo em reunião de família se liga a TV e ficam todos olhando pra ela. No Natal aqui eu não aguentei, levantei, desliguei a TV na cara das 13 pessoas na sala e disse "We're gonna have to talk to each other" (nós vamos ter que conversar entre nós). A família só se encontra uma vez por ano e quando estão juntos vão ficar assistindo TV? Coloquei em uma estação de músicas de Natal e disse: "Let's talk!" Vamos conversar! Alguns não gostaram como o Robert e a Louise, mas cara feia não me intimida.

4- A sujeira dentro de casa...

            Como eu disse no post sobre as 100 curiosidades americanas, as casas dos americanos são impecáveis por fora, mas por dentro não é bem assim. Eu já entrei em casas impecáveis. Por exemplo, na época de faculdade, eu pintava apartamentos. Peguei um apartamento de uma executiva, solteira, de uns 40 anos que não tinha empregada. O apartamento dela era limpíssimo! Mas é a exceção, geralmente...Por isso você vê na TV a toda hora produtos e aparelhos que prometem reduzir para 1/10 o tempo que se "perde" limpando a casa. Eu sei que o que eu vou dizer vai ser chocante. Mas eu já entrei em casas de diversos americanos que não limpavam suas casas há anos... Você já entrou em um banheiro 2 anos ou mais sem ser limpo? Eu já, em vários! O alto custo de se ter uma empregada ou faxineira aqui também contribui para esse fato. 

5- O carro e o telefone celular.

            Páre no farol e observe os carros que cruzam. Oito entre 10 estão com o telefone nas mãos, é incrível! Embora somente este ano na Flórida foi propibido digitar mensagens e dirigir ao mesmo tempo, se vê todos os dias em todos os lugares. As pessoas prestam menos atenção, diminuem a velocidade, perdem o farol aberto pois não estão olhando pra frente, etc, etc, etc...

O pior disso tudo é que por causa do celular inúmeros acidentes
fatais acontecem nos EUA todo os anos. 

6- A informalidade na vestimenta.

            Eu acho nobre eles não se importarem com o que os outros pesam deles. Mas vamos combinar que até um certo ponto não? Bermudas e chinelos havaianos na formatura da faculdade? Camisa com manchas de cândida e furos na festa de Natal? Camiseta regatas no restaurante fino? Pijamas no supermercado? Aliás, saiu uma pesquisa que o homem americano só lava seu pijama a cada 13 dias e pasme, as mulheres a cada 16 dias! E quanto mais pobre pior fica...

Foto da minha formatura em 2013. Esse sujeito foi de chinelos tipo havaianas e
ao receber o diploma estava descalço. Alías o traje dele era bermudas e
regatas por baixo da beca. 

7- A falta de jogo de cintura.

            Eu não estou falando de jeitinho brasileiro. Mas de situações onde alguma mudança beneficiaria a muitos, mas segue-se ao pé da letra o que está escrito no manual. Não pode mudar, porque há um medo de que algo dê errado e más consequências sejam o resultado. Por exemplo: O rapaz que está na escada colocando as cortinas, não pode trocar uma lâmpada para você porque ele não é eletricista. A empregada que tem que sair da casa se houver um bebê dentro e a mãe precisa ir ao posto de gasolina por 10 minutos. Os montadores de móveis que não podem te dar um parafuso para você usar em uma outra mobília que não é da mesma loja que eles trabalham. Você não pode dar um cheque para alguém pagar alguma coisa, mas enviar pelo correio pode. Por exemplo, para pagar mobília para o cliente, somente eu posso ir pagar com cheque, minha assistente não pode levar o cheque na loja pra mim, mesmo o gerente da loja me conhecendo pessoalmente, sabe meu nome e já comprei lá mais de 200 mil dólares em mobília para diversos projetos. Cada dia aparece uma.

8- As pessoas que se aproveitam das leis.

            Tem uma raça desgraçada que tem um nhênhênhê insuportável. Aqueles que não querem trabalhar porque são minoria, porque são pobres, imigrantes, brancos, negros, hispanos, cubanos, dominicanos, portoriquenhos, indoutos, mães solteiras, porque são índios e a lista vai. Porque não se vêm chineses, portugueses ou até mesmo brasileiros reclamando que têm que ser atendidos em chinês ou português? Que querem o cheque do seguro social? Que querem food stamps? Que querem bolsa 100% na faculdade?  Que querem ganhar um A sem ter que fazer o trabalho ou a lição de casa? Porque arregaçam as mangas e vão trabalhar. Dão um chega pra lá nas adversidades e não esperam nada de ninguém. Ao contrário, tem um certo tipo de indivíduo que fica pesquisando as brechas na lei e os benefícios que podem tirar dela. No Youtube há vídeos de mães ensinando jovens moças a como fazer para ficar no Wellfare (bolsa família) pelo resto da vida sem trabalhar! Há gerações desde a avó até a neta que estão no wellfare. Eu presenciei na minha sala de aula, VÁRIAS vezes afro-americanos que chegavam atrasados, que não faziam lição, que não faziam trabalho NENHUM, que dormiam na sala de aula, que "colavam" e quando chamados à atenção diziam à diretoria da faculdade que estavam sendo discriminados porque eram negros!? E sabe o que acontecia com eles? Nada, absolutamente nada, passavam de ano porque ameaçavam processar por discriminação. Eu não estou falando de discriminação real, que com certeza deve ser punida, mas sim dos indivíduos que usam isso para obter facilidades ou o que quer que possam conseguir sem ter que fazer qualquer "trabalho".

9- Comida apimentada e sem tempero.

            Quando eu não sabia nada dos EUA dizia que os americanos colocam pimenta na comida para disfarçar o gosto dos produtos químicos e industrializados. Que nada...o americano adora pimenta mesmo. Até mesmo em reuniões de família é preciso avisar com antecedência se você não suporta pimenta. No restaurante você diz que não quer nada com pimenta e mesmo assim a comida vem apimentada, pelo fato de que, muitos dos molhos já preparados continham pimenta. Você acaba se acostumando um pouco e cria uma certa tolerância depois de um tempo, mas certos pratos em certos restaurantes não é possível se comer. É preciso pedir NO PEPPER PLEASE!

            Nos restaurantes "bons" e quando digo bom, excluam-se os fast foods e os "chains" da vida como Red Lobster e Olive Garden, as comidas geralmente são temperadas. Mas nas casas dos americanos geralmente é só sal mesmo. Por exemplo, aqui em casa, antes de eu chegar não se tinha na geladeira cebola, alho, salsinha, coentro, pimentão, tomates só pra colocar na salada e outros temperos. O molho de tomate, tirava-se da lata ou da embalagem longa vida e só se colocava sal e pimenta. Hoje eles já colocam cebola, alho, salsa e outros temperos. Se quiser dicas de bons restaurantes visite esta página aqui.

Eles adoram pimenta...

10- O comer demais.

            Não precisa dizer que os pratos nos restaurantes são enormes. Geralmente para brasileiros que comem pouco dá para duas ou três pessoas. Eu fico chateado, até mesmo um pouco triste quando vamos comer fora e o Robert e a Louise recebem um prato gigantesco e comem tudo. Não faz bem...
Principalmente para a Louise que já tem uma certa idade e é obesa. Eu geralmente como metade do prato, peço uma box e se eu ver algum morador de rua dou para eles. Senão vai pra casa eu como no almoço do outro dia. No país da comida barata e abundante, a luta contra a balança faz parte da rotina de quase todo indivíduo.

Isso pode ser um café da manhã para uma pessoa só!

Um prato de jantar (geralmente por volta das 18hs)

Projeto de Design e Decoração para Casa de Veraneio

            Os últimos 6 mêses foram de trabalho intenso. Alguns dias eu trabalhei das 7 da manhã à meia noite e porque? Porque eu estava executando duas funções. Corretor de imóveis e Arquiteto de Interiores (decorador é a sua mãe!) rssss
Brincadeiras à parte, eu faço também decoração. Mas se quiser saber a diferença entre um decorador e um Arquiteto de Interiores leia este post aqui. Não é fácil projetar interiores e decorar uma casa. Alguns acham que é uma delícia. Não me entenda errado, eu sou apaixonado por design, mas a maioria dos projetos tem orçamento apertado (os clientes já tiveram que pagar pelo imóvel 2,7 vezes mais por causa do câmbio), tempo curtíssimo e muitas expectativas. Há clientes fáceis e difíceis...

            As listas de compras podem chegar a 10 páginas de um caderno. Vai-se e volta-se à mesma loja várias vezes. Há uma centena de coisas que podem dar errado e acredite...dá errado sim. É colcha que vem com defeito, é móvel que vem riscado, quebrado. Tem parede que não fura, painel de cortina que vem mais curto, etc, etc, etc. Por este motivo não pego mais trabalho de design ou decoração que tenha prazo de entrega em 15 dias. É preciso tempo para trabalhar direito. 

           Nesta casa, alugamos uma Van para compras. Foi um dia inteiro dentro de lojas e quase 7 horas para descarregar e colocar tudo no lugar. E não é fácil quando seu braço direito (minha assistente) está grávida de 36 semanas. Mas o resultado foi muito bom e aqui compartilho com vocês. Mais uma casa de aluguel de temporada em Kissimmee (ao lado da Disney) que será colocada e anunciada aqui no blog para locação. Este cliente foi o mais fácil de todos. A única exigência dele foi: "Quero uma casa Americana". Casa igual às do Brasil ele já tinha :-)

Tudo começou com a instalação das molduras em meia parede

chamadas aqui de wainscoting. Também em conversa

com o cliente decidimos pintar a casa inteira pois a Lennar

entrega a casa em uma cor tipo "sorvete de milho"

sinceramente...

Paredes e molduras pintadas já esperando a chegada

de móveis para a residência. 

Cada quarto tem uma cor diferente.

A pedido do cliente que queria uma casa "americana"

optei por cores mais escuras e contraste alto

(típico de casas americanas)

Aqui você pode ver o dia de compras. 

Sete carrinhos na Target e 10 carrinhos da Ikea.

Sem contar as idas na Bed Bath and Beyond e JC Penney.

Os móveis foram comprados na Haverty's, Pottery Barn

Restoration Hardware e Lazy Boys, muito pelo fato de que

estas lojas entregavam tudo em 1 semana. 

Meu prazo para fazer esta casa foi de 15 dias...

Pensa numa correria...

grávida tem essas vantagens por aqui...carrinho elétrico.

Na Ikea foram 10 carrinhos para quadros e acessórios...

Equipe: Daniela, Cris, Denise e Nataly.

Acessórios de várias lojas...

Ross, Marshall's, Home Goods, Hobby Lobby, etc

Não pense que é só ir nestas lojas não. Tem que

ter o olho para pegar as coisas certas e montar o

conjunto...

Residência de 5 quartos/4banheiros/2 salas/cozinha/garagem para 1 carro

com piscina aquecida e jacuzzi no condomínio Paradise Palms

renato@drimproperties.com

Sala de TV no segundo andar

casas de locação tem que ter o máximo número de leitos possível
O quarto longo é ótimo para duas camas fulls e antes que algum engraçadinho
reclame da janela atrás da cama, pensamos em tirar a janela, mas o custo
seria muito alto. Nos EUA é comum ter janelas atras das camas
e o arquiteto projetista desta residência podia ter deixado essa da
esquerda de fora não concorda? ;-)

Piscina aquecida com vista para a reserva ecológica não tem preço.
Aliás tem sim...Algumas unidades ainda à venda por 387 mil dólares
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de 15 propriedades à venda.

Ainda há alguns modelos de 4, 5 e 6 quartos à venda. 

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