É grande o
número de emails que recebo perguntando se conheço um corretor de imóveis
brasileiro em Orlando. Infelizmente nunca pude recomendar alguém. Mal sabia eu,
que a minha única amiga brasileira na faculdade, a Daniela, é casada com o Diogo
Esteves que, entre outras coisas, é corretor de imóveis brasileiro em
Orlando.
Marcamos uma
conversa informal na padaria Pão Gostoso e entre pastéis e esfirras, ele me
contou sua trajetória desde o Brasil à Terra do Tio Sam. Diogo veio a primeira
vez aos EUA ainda adolescente acompanhando os pais em um trabalho missionário de
uma religião, ao qual seu pai, era pastor. A família mudou-se para Fort
Lauderdale e viveu alí por um ano. Essa experiência, marcou o jovem Diogo que,
pouco tempo depois, decidiu emigrar para os EUA. Determinado, Diogo veio aos EUA
sozinho e morou por aproximadamente um ano, trabalhando legalmente sob o visto
H2B. Depois, retornou ao Brasil para casar-se com a Daniela e após um ano, o
casal mudou-se para os EUA para trabalhar em hotéis e estações de esqui por
aproximadamente 3 anos. O casal morou em 5 estados americanos: Utah, Colorado,
Idaho, Arizona e por fim estabeleceram-se na Flórida.
Assim que
chegou à Flórida, Diogo começou a trabalhar para a empresa de seguros
Primerica, mas sentiu-se limitado. Ele descreveu: "Sempre gostei de
representar o cliente e nessa empresa eu só representava ‘a empresa’ e os
interesses dela. Senti-me muito limitado e muitas vezes não podendo atender às
necessidades do cliente." Por esse motivo, depois que adquiriu experiência
abriu sua própria empresa, a "The Way 2 Freedom".
A The Way 2
Freedom vende quase todos os tipos de seguros (automóveis, motos, casas e saúde
entre outros), mas não se limita a isso. Faz também testamentos, reparo de
crédito e câmbio de moeda estrangeira (nesse caso, especializou-se na compra e
venda de moeda iraquiana com vistas a investimento). Diogo trabalha com diversas
seguradoras e como ele mesmo disse "agora eu represento ‘o cliente’, que era
meu objetivo principal e me sinto mais satisfeito." Aproveitei para fazer
uma consulta rápida e perguntei muitas coisas ao Diogo sobre o sistema de saúde
americano (que eu não entendo e muitos americanos também não), sobre planos de
saúde e percebi que ele conhece o que vende. Mas isso é assunto para outro
post.
Há
aproximadamente um ano, Diogo tirou sua licença de corretor na Flórida e passou
a trabalhar em parceria com corretora de imóveis conhecida em Orlando. Hoje, Diogo tem sua própria corretora a Dream Home Menagment & Design que está fazendo muito sucesso entre os brasileiros interessados em adquirir imóveis nos EUA. A corretora do Diogo não se
limita à Flórida, tem parceiros em todos os estados americanos.
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| Diogo e colegas de trabalho |
Atualmente
Diogo concentra suas vendas nos condomínios Bela Vida e Paradise Palms, visto
que a procura por imóveis que possam ser alugados para férias, é maior entre os
brasileiros. Mas, segundo ele, pode atender qualquer bairro em que os
brasileiros queiram comprar. No entanto, alertou-me que no município de Orlando,
não é permitida a compra de imóveis com fins de locação para férias e
temporadas, mas algumas exceções existem. Esse tipo de imóvel é comum na cidade
de Kissimmee, mais próxima ao complexo de parques temáticos. Outros locais
também são permitidos além de Kissimmee.
Se adquirir um
imóvel no Brasil já é complicado, imagine nos EUA? Segundo Diogo, não! Após a
crise de 2009, é mais fácil aprovar a compra de uma casa para brasileiros do que
para americanos, pelo simples fato que, aos brasileiros é exigida a entrada de
30% enquanto para americanos, é exigido entre 3.5% a 5.0%. Para o Banco, o risco
de financiar para americanos é maior. Poucos brasileiros sabem que é possível
comprar um imóvel em Orlando, financiado em 30 anos, sem ao menos sair do
Brasil. Diogo já teve clientes que compraram e assinaram toda a documentação no
consulado em São Paulo. Vieram depois com a família para desfrutar do imóvel e
nem sequer um até hoje, se arrependeu da compra.
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Townhouse adquirida por
brasileiros através do Diogo
Outras fotos |
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Outra propriedade adquirida por brasileiros
através do Diogo
Outras fotos |
Diogo cuida de
todo o processo. Desde a procura, inspeção, avaliação, contrato de
financiamento, seguros obrigatórios e até mesmo a manutenção e administração da
propriedade nos EUA. Se o comprador ainda desejar adquirir um carro nos EUA,
Diogo e sua equipe sabem exatamente como proceder.
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No cartão estão todas as informações necessárias
para entrar em contato com o Diogo e abaixo o link
do website da empresa dele: |
Diogo também é consultor financeiro e escreve mensalmente, há mais de um ano, para a revista Facebrasil, publicação voltada para o público brasileiro nos EUA. Daniela, sua esposa, também tem uma coluna na revista que fala sobre Design e Decoração. Os artigos do Diogo concentram-se em finanças e sucesso.
A aparência jovial de
Diogo poderia vir em detrimento de sua competência. Mas após cinco minutos de
conversa com ele, qualquer pensamento pré-concebido a respeito do jovem é
desfeito pela quantidade de conhecimento e autoridade com que Diogo discorre
sobre os assuntos relacionados a seguros, compras e locação de imóveis. Com
certeza, qualquer brasileiro que tenha esse sonho (e capacidade) de adquirir um
imóvel nos EUA, estará em boas mãos ao usar os serviços de alguém com a
honestidade e carisma do Diogo Esteves.
Testemunhos de
Clientes:
"Quando me decidi por comprar um imóvel nos EUA, nem sabia de sua
existência, fiz contato com uma imobiliária que devido a eu querer financiar o
imóvel, não ter o ID e nunca ter feito negócios nos EUA, me direcionou o contato
dele dizendo que 'seria ele a pessoa certa para nos ajudar' .
Os contatos iniciais foram por e-mail e skype, tínhamos muitas
inseguranças por não dominar a língua e não conhecer o processo todo, ele nos
orientou e intermediou ativamente, desde abrir uma conta corrente até tirar o ID
e conseguir o empréstimo.
Foi muito além do trabalho de um corretor de imóveis, nos deu
assessoria completa.
Algum tempo depois nos conhecemos pessoalmente quando fui fechar o
negocio e conhecer o imóvel.
Enfim, trabalho bem feito do começo ao fim, ficamos tão satisfeitos
que em breve faremos novos negócios juntos"
Gino e Angela Perrella
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"Cohecemos o Diogo por acaso, quando fomos ao escritório de uma amiga
em comum. Como a maioria dos brasileiros que vem aos EUA, pensamos que a
situação seria fácil, porém era pura lenda. Nesse dia precisávamos de
orientações sobre seguro de automóvel e seguro saúde, onde nos foi apresentado o
nosso amigo Diogo. Falo nosso amigo, pois além de nosso agente de seguros,
tornou-se um amigo especial pela ajuda e carinho como tratou nossa família.
Diogo foi explicativo, minucioso e bastante profissional ao conduzir as
negociações, não deixando dúvidas quanto às apólices e ficamos totalmente
seguros da negociação.
Posteriormente na compra de um imóvel também
solicitamos para que o Diogo nos ajudasse a encontar o nosso "Castelo" para que
meu filho maior morasse ali e terminasse seus estudos. Ele não só ajudou a
encontra-lo como também viabilizou o financiamento.
Quando compramos serviços
de alguém, exigimos confiança, respeito, seriedade e acima de tudo tornar o
negócio viavél. Pois esse é o nosso 'amigo Diogo' !!!
Dizemos que quando
precisamos de ajuda, Deus sempre nos envia, de algum modo, pessoas que nos
ajudem a solucionar nossas dúvidas e problemas...O Diogo é nosso anjo da
Guarda!!!"
Carlos, Roselaine, Vinícius e Cássio
Se entrar em contato com o
Diogo, não esqueça de dizer que foi através do blog que você o
encontrou!
Abs!!
