segunda-feira, 4 de abril de 2016

Quanto Custa para Decorar um Imóvel em Orlando?

         Já em meio a faculdade de Design eu já comecei a trabalhar com projetos para brasileiros que me encontraram através do blog. É natural que brasileiros procurem outros brasileiros para trabalharem com eles em outro país e isso se dá por dois motivos. Em primeiro lugar, a língua obviamente facilita as coisas. Depois há uma certa afinidade entre pessoas de mesma nação. Por este motivo é que americanos procuram americanos para trabalhar como corretores, designers, etc. Claro, há exceções se a pessoa tiver boa reputação e executa um bom trabalho. Mas há algo que liga duas pessoas de mesma nação que é um pouco difícil de explicar. Se dá como um certo parentesco se é que me entende. 

Antes...uufff!!


Este foi o primeiro projeto que realizei nos EUA na época da faculdade
A reforma de uma casa de um brasileiro em Miami.
Eu estava tão apavorado com o tamanho do projeto que quase não aceitei.
Depois aceitei o desafio e o resultado ficou excelente.
Hoje Hamilton, você pagaria 4x o que eu te cobrei :)
           Um bom nome não é fácil de construir. Assim como uma pintura, exige centenas e talvez dezenas de centenas de pinceladas para contruir uma imagem e com uma só é fácil arruinar o quadro todo. Graças ao bom Deus e ao meu trabalho eu tenho uma excelente reputação em Orlando e não há sequer uma pessoa na cidade que tenha algo para falar de ruim sobre a minha pessoa ou alguém a quem eu deva dinheiro, muito pelo contrário. Meus clientes, 99% se tornam amigos queridos e eu vou além do meu trabalho para cumprir com todas as expectativas destes clientes. Os outros pertencentes ao 1%, devido a afinidade ou a correria da vida, nos tornamos parceiros através de uma relação de trabalho. 

            Desde que abri a empresa de Design no ano passado (antes foi impossível devido ao boom do Brasil, a corretagem ocupava 100% do meu tempo), já reformei, decorei mais de 20 imóveis em Orlando para clientes brasileiros. Executei alguns para americanos que ficaram também muito satisfeitos. Mas sempre que alguém me contata através do blog, a primeira pergunta é "quanto fica para decorar uma casa em Orlando?"


              Não existe uma resposta específica a esta pergunta nem mesmo um número final que se possa dar. Tudo vai depender do estilo de decoração, do tipo de móveis que o cliente deseja, se vai haver detalhes arquitetônicos ou não, se precisa pintar ou não, etc. Depois os acessórios e outras centenas de coisas. Há uma estimativa que pode ser feita. Às vezes fiquei dentro do orçamento e abaixo, às vezes passamos um pouco. Outras vezes passamos muito pois os clientes mudam de idéia e querem coisas mais caras do que as estimadas. De qualquer maneira poderíamos dizer que uma decoração sai entre 10 e 15% do valor do imóvel. É muito difícil para alguém que adquiriu um imóvel de 450 mil dólares e 5 quartos, gastar 30 mil com decoração. Aqui, obviamente, tudo é mais barato do que no Brazil (com exceção de mão de obra, que eu não me refiro como cara, mas como "valorizada), mas não dá pra fazer milagres. Alguns dentro deste orçamento ainda desejam pintura, cortinas, brinquedos, móveis de piscina, luzes, etc. A estes eu convido vir a Orlando e fazer eles mesmos. No primeiro dia de compras já chegarão à triste conclusão de que o produto final que desejam não cabe dentro do bolso. Além do preço da mobília que se vê no website das lojas, há imposto e entrega. Depois há também a mão de obra de diversas coisas como montagem de cortinas, quadros, instalação de luzes, eletricista e outros ainda como pintores e pessoal de limpeza. 

           Já fiz uma residência de 5 quartos por 30 mil mas só colocamos a mobília, as Tvs, toda roupa de cama, mesa e banho e utensílios de cozinha. Nem sequer um abajur foi comprado ou um quadro para a residência. Há de ser mencionado também que minha empresa precisa receber pelo trabalho executado. Nossa comissão é de 20% do que for gasto ou contratado em termos de escolha, compra, admnistração da entrega, instalação e finalização. O cliente acompanha e vê tudo o que é comprado e a comissão que tem que ser paga. Não há taxas exclusas, tudo é claro e feito com honestidade. Em um orçamento de 30 mil, a empresa fica com 4 mil e o cliente gasta com o resto 26 mil. 

           Portanto, nos projetos que fotografamos e expomos aqui no blog, todos os orçamentos giraram em torno de 10 a 15% do valor do imóvel. Se houver reforma, lógico, este valor pode subir. Aqui vão alguns links de projetos que executamos:






                O trabalho envolvido para pegar uma residência crua e transformar em um lugar seguro, acomchegante e esteticamente atraente é enorme. Envolve diversas pessoas, profissionais, no mínimo 50 idas e vindas a lojas e isso se NADA sair errado o que é bem improvável de acontecer. Sempre algo sai errado ou dá algum problema com lojas, entregas etc. Mas é para isso que o cliente paga a empresa. Nós lidamos com os problemas e na maioria das vezes o cliente só fica sabendo se houver necessidade da parte deles de fazer alguma escolha ou tomar alguma decisão que mude a intenção do projeto de design e decoração. 

O Laerte e a Márcia proprietários desta casa queriam uma decoração em azul
Não é minha cor preferida mas eles ficaram satisfeitos com o resultado.
Eu também!
             Agora apresento a vocês um de nossos trabalhos, a casa no Solterra dos irmãos Gabriel e Alexandra. Excelentes clientes, pessoas maravilhosas de se lidar e que, por isso, executamos o trabalho não somente como sempre fazemos, mas com uma dose de alegria. A casa deles está para locação de férias e o contato do Gabriel para os interessados é gabriel.zunino@gmail.com

Antes:












 Depois

















 







Contato para alugar essa casa grabriel.zunino@gmail.com

Se quiser contratar a Studio R Interior Design Inc


Grande abraço!
    

10 comentários:

  1. Olá Renato, tudo bem? Sou arquiteta e faço também muitos projetos de interiores, e posso lhe falar que este valores (sem converter moedas) está muito barato em relação aqui no Brasil. Neste valor aqui (dependendo do tamanho e porte da casa) não fazemos nem os móveis planejados. Uma cliente minha chegou a gastar, em papéis de parede, uma bagatela de 20.000,00! Porque ela escolheu a maioria importados, e alguns rolos custam a partir de R$1.000,00. A diferença de acessibilidade para estes itens é enorme. Eu sou do tipo que não acha que é caro que é bom, porque faço todos os tipos de projeto e tenho vários tipos de clientes, mas a diferença ainda é gritante! Parabéns pelo seu trabalho, é muito lindo!

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    1. Obrigado!
      Realmente aqui se acha tudo! Dá pra comprar uma casa inteira como esta em 2 dias e montar em 1 semana.
      Sucesso pra vc!
      Abs

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  2. Seu trabalho é maravilhoso Renato !! Parabéns mesmo, sempre de bom gosto. Tb achei o valor interessante nos EUA. Aqui no Brasil comprei um apt de 660k e vou gastar uns 200k pra mobiliar. Abração e sucesso !

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    1. Wow Roberto, é bastante dinheiro. Se alguém me desse 200k pra decorar aqui eu ia pular de alegria! Abs!

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  3. Já disse e repito: você é um artista!

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  4. Trabalho duro, propósito, valores, noites às claras, muita dedicação, paixão e envolvimento. A tua vitória é repleta de sobrenomes meu amigo.

    No Brasil o mercado de design, arquitetura e decoração é tão corrupto e corruptível quanto aqueles que elegemos para o nosso executivo e legislativo. Cobram pelo trabalho, e todo o valor despendido com o projeto também é onerado pela tão famosa RT. E para quem não sabe, trata-se da RESERVA TÉCNICA. Uma comissão "esperta" e "secreta" pactuada e paga aos profissionais contratados pelos revendedores e lojistas do segmento.

    Agora, adivinha do bolso de quem sai essa grana? Do mesmo desavisado que pagou por todo o material indicado no projeto, pelo próprio projeto e sua conclusão. O Cliente!

    E nem vou falar em conflito de interesses.

    Vale ainda destacar que vez ou outra algum estabelecimento decide não distribuir a tal RT ($$$$,$$ %) aos profissionais de arquitetura e decoração. O que acontece? Boicote. Ninguém mais indica o local, produtos e serviços.

    Por óbvio, há raríssimas exceções. Muito raras mesmo.

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    1. Aqui também tem isso com alguns arquitetos, decoradores, pintores etc. Infelizmente devo dizer, a maioria brasileiros costumam trabalhar assim. Americanos geralmente são mais claros, mas há exceções.
      Um grande abraço e obrigado pelo comentário!

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  5. Oi Renato, parabéns pelo ótimo trabalho!!! Voce tem muito talento. Voce pode me esclarecer uma duvida? Caso eu compre um imóvel de 500 mil dólares, o preço para mobiliar com móveis decoração e pintura sai em torno de 50 mil? Dentro deste valor já está incluso os 20% para a sua empresa? Ou os 20% serão adicionados a parte conforme você vai comprando e contratando a mão de obra para o ptojeto? Obrigada desde já.

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    1. Oi Priscila
      Depende do tamanho da casa. Se for uma casa de 500 mil de 3 quartos (em bairros excelentes algumas custam isso) 50 mil pode dar. Mas se for uma casa de 5 dormitórios mais sala de cinema, jantar etc, pra ficar bem feito, bem decorado precisa por volta de 15% do valor do imóvel. A casa anterior a este post de 5 dormitórios custou 480 e a decoração com tudo incluso, inclusive a comissão ficou 65 mil.
      Abs!!

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  6. Em uma casa como a que está anunciada no condomínio Sonoman resort, com cinco quartos. Quanto custaria para fazer uma decoração similar hoje ?. Digo, valor fechado.
    Pode me responder em eduardo.r.nascimento@gmail.com

    Obrigado

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Etiqueta cai bem em qualquer lugar, até na internet. Seja educado ao comentar e perguntar. Olá..., meu nome é..., por favor e obrigado são palavras que ainda estão em uso e mostram cordialidade. Afinal, o blog não é balcão de informações de shopping e embora eu esclareça as dúvidas de todos de bom grado, não ganho nada para isso.
Obrigado por comentar e abração!

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